Оценка недвижимого имущества
Автор: Ранжурова Анжелика Александровна
Цель оценки рыночной стоимости объектов недвижимости (дома, квартиры, гаража, земельного участка, доли в имущественном объекте и т. д.) — получение достоверной информации о стоимости недвижимости в данный момент, то есть определение цены, за которую предполагаемы покупатель согласится приобрести данное имущество. Оценка недвижимости проводится на основании закона «Об оценочной деятельности в РФ» в соответствии с федеральным стандартом оценки №7 «Оценка недвижимости».Данная услуга может понадобиться при имущественных спорах, вступлении в наследство, получении кредита в банке, оформлении ипотеки, реорганизации компании, привлечении финансирования от инвесторов, страховании недвижимости, а также для расчёта ущерба, причинённого объекту недвижимости.
Чтобы провести оценку рыночной стоимости объекта недвижимости эксперту потребуется в обязательном порядке:
- копия паспорта собственника (юр. лицам — свидетельства ИНН и ОГРН, копия паспорта и документы, подтверждающие назначение руководителя);
- документы из БТИ;
- документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;
- выписка из ЕГРН об отсутствии обременений, либо документы, подтверждающие наличие обременений.
При выполнении оценки рыночной стоимости дома также необходимы:
- документы, подтверждающие владение земельным участком, на котором расположен дом;
- план границ земельного участка;
- информация о наличии инженерных сетей;
- информация о наличии инфраструктуры и прочих постройках.
Чтобы получить бесплатную консультацию, заполните форму ниже: